Popis nemovitosti

Hledáte chatu a nebo zajímavý pozemek v Roudnici nad Labem?

V atraktivní lokalitě Na Krásných horách v okrajové části Roudnice nad Labem nabízíme exkluzivně k prodeji chatu 24 m² na rovinatém pozemku. Lokalita na Krásných horách je určena k rekreaci a nebo na trvalé bydlení. Nedaleko pozemku vede turistická cesta a cyklostezka na Říp. Pokud hledáte pozemek v blízkosti přírody, tak Krásné hory jsou tím pravým místem pro odpočinek.

Voda a elektřina jsou v přilehlé obecní komunikaci a odpadní vodu lze řešit čističkou odpadních vod.
K pozemku náleží také podíl 1/6 na pozemku 3749/7 - ostatní komunikaci.

Na pozemku je dle Územního pláno zastavitelnost RZ 2 do 60 m²: plochy rekreace – zahrádkové osady (RZ)
a) převažující účel využití: rodinná rekreace formou zahrádek, zahrádkářských osad a kolonií, kde mohou být povolovány stavby, pro které jsou stanoveny specifické zejména prostorové regulativy
b) přípustné: plochy zahrádek (ZPF) sloužící pro drobnou zemědělskou činnost, tj. pěstování zeleniny, ovoce, květin, okrasných rostlin pro vlastní potřebu, zahradní a rekreační domky pro uschování nářadí a ukrytí před nepohodou, oplocení zemědělské půdy (zahrad a sadů) za účelem ochrany úrody
c) podmíněně přípustné: přístřešky pro drobnou zahradní techniku, nezbytná dopravní a technická infrastruktura
d) podmínky prostorového uspořádání: výměra celkové zastavěné plochy, do které se započítávají veškeré stavby a veškeré
zpevněné plochy (cesty, chodníky, zpevněná parkovací stání apod.) nepřesáhne 15%
celkové výměry předmětného pozemku, zároveň však maximálně :

• v plochách RZ1 25 m² a to vč. přístaveb stávajících objektů
• v plochách RZ2 60 m² a to vč. přístaveb stávajících objektů
• v plochách RZ3 100 m² a to vč. přístaveb stávajících objektů
• v případě oddělení části pozemku, na kterém je již realizována nebo povolena rekreační stavba, nebude na této nově oddělené části povolena další stavba (rozhodující je
  stav KN k datu vydání Změny)
• výška objektů nepřekročí 1,0 NP s výškou okapové hrany max. 3,0m od přilehlého terénu a výškou hřebene max.6,0m, jedním podzemním podlažím do hloubky max. 3,0m
• vzdálenost mezi jednotlivými rekreačními objekty min. 10,0 m, vzdálenost od hranice
  pozemků min. 3,0m“
  e) nepřípustné: všechny ostatní výše neuvedené funkce a činnosti

Roudnice nad Labem je město ležící na levém břehu řeky Labe v okrese Litoměřice. V Roudnici nad Labem je perfektní občanská vybavenost a skvělá dopravní dostupnost - chůzí vše na dosah: MHD, vlak, autobus - v blízkosti příroda pro rellax a sportovní aktivity: řeka Labe, Labská cyklostezka, slalomový kanál, YCR - Jachting Roudnice nad Labem, rekreační středisko Pod lipou, přírodní park…
Roudnice nad Labem je vzdálená od Prahy 25 min po D8.

Poloha a umístění pozemku nabízí soukromí. Doporučujeme vám prohlídku.

Rádi vám pomůžeme také s financováním koupě.
Pro více informací kontaktujte makléře.

Fotogalerie

Kontaktní formulář