Tempo růstu cen nemovitostí v ČR zpomaluje

V posledních letech rostly ceny nemovitostí na Roudnicku o 10 i více procent za každý rok. Růst cen nemovitostí ovlivňuje nejen zvýšená poptávka, ale také nedostačující nabídka nových bytů, rodinných domů a pozemků. V téměř všech krajích České republiky se dnes staví méně bytů než v letech 2007 a 2008. Jaký je důsledek této situace, kdy poptávka výrazně převyšuje nabídku? Rekordní ceny tuzemských nemovitostí.

Koncem loňského roku však již začalo mírné zpomalování růstu cen bytů. Část poptávky odpadá z důvodu stávajících příliš vysokých cen bydlení a rovněž z důvodu zpřísněné regulace ČNB při poskytování hypoték. Navíc už více než rok téměř soustavně narůstají úrokové sazby úvěrů na bydlení. Například u dvoumilionové hypotéky může každý jeden procentní bod znamenat zhruba tisíc korun měsíčně navíc. Z těchto důvodů roste počet odmítnutých žadatelů o úvěr na bydlení a naopak roste zájem o pronájmy. I letos proto můžeme očekávat pomalejší tempo zdražování realit.

Leave a Reply

Vaše emailová adresa nebude zveřejněna. Vyžadované informace jsou označeny *